不動産一括査定サイトおすすめ10選！
人気比較ランキング【PR】2024年1月23日
本コンテンツ内で紹介するサービスには広告が含まれている場合があります。ただし、広告が各サービスの評価や情報の正確さに影響をもたらす事は一切ございません。
不動産売却するときに便利なのが「不動産一括査定サイト」。所有している不動産の情報をwebで入力するだけで、簡単に複数の会社の査定額を出せます。
不動産一括査定サイトは多数存在するため、どのサイトを利用すればわからないという人が多いのも事実です。
この記事では
- 不動産売却を検討しているが、どのサイトで査定すればいいかわからない
- 一番いい条件で不動産売却できる会社を知りたい
不動産売却を考えている人はこの記事を参考に査定してみてください。
目次
- 不動産一括査定サイトおすすめ10選
- おすすめ不動産一括査定サイト同時比較社数ランキング
- 不動産一括査定サイトの選び方
- まとめ
【PR】ノムコム 不動産(マンション・一戸建て・土地)の売却・査定
出典：公式サイトノムコムのおすすめ3つのポイント！
①住宅ローンが残っていても売却可能！住宅ローンが残っていたら売却できないのでは…と思いがちですが、完済前でも、
マンションや一戸建てを売却することは可能です。ローンが残っているからこそ、
ノムコムの無料査定でわが家の資産価値をしっかり把握し、購入計画を立てましょう！
買換の不安を解消する、サポートメニューが豊富
買換保証 一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合にあらかじめお約束した金額で当社が購入させていただくサービスです。
※当社と専属専任媒介契約の締結が条件です。
つなぎ融資 自宅の売却が終わるまでの間、住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
②スムーズかつ安心なサポート体制！
プロに任せて安心高い満足度をお約束
ノムコムからのお問い合わせは、ご評価いただいている野村の仲介＋の営業担当者が対応いたします。7年連続年間サイト訪問者数700万人超！集客力不動産情報サイト 「ノムコム」
多くのお客様にご利用されている不動産情報サイト「ノムコム」の集客力で、より多くの人に売却物件をアピール！最大42枚の写真で物件の特長や魅力を多角的に見せ、スムーズな売却を叶えます。豊富なサービスメニューで売却をトータルサポート
買換や相続など、不動産売却には「売る」以外にも不安はつきもの。ノムコムなら、豊富なサービスメニューであなたの売却をトータルにサポートします。③あなたの家の価値。あがってるかも？？まずは簡単査定！
家の価値は 年々変化しています。
マンションや一戸建て、土地などを売却するとき、気になるのはやはり「価格」。「売却したらマイナスになるのでは…」などと思いがちですが、不動産価格はマーケット状況によって変動します。わが家の価値を無料査定でしっかり把握し、売却時期を見極めることが大切です。査定依頼をしたからといって 必ず売却する必要はありません。
査定依頼をいただき、無理にご売却を進めることはしません。
お客様のご要望によっては、すぐに売却をしないほうが良いこともあるためです。
ご売却の検討に至った経緯など、お気軽にご相談ください。
不動産一括査定サイトおすすめ10選
SUUMO
SUUMOのおすすめポイント
・利用者満足度が高い
・売却事例や購入希望者数情報を得られる
・不動産売却に関するお役立ちコンテンツが豊富
SUUMOはリクルートホールディングスが運営する不動産情報の総合サイトです。・売却事例や購入希望者数情報を得られる
・不動産売却に関するお役立ちコンテンツが豊富
不動産の一括査定もおこなっており、不動産売却の利用者満足度91％※1と利用者に高く評価されています。
SUUMOの一括査定では、売却事例数、購入希望者数、営業スタッフの人数などの情報を得られるのが魅力です。
売却実績が豊富で購入希望者が多ければ不動産を売却できる可能性が高くなるといえるでしょう。
会社の詳細ページではスタッフや店舗の特徴などの情報を得られるので、より自分の不動産売買に適した会社を選べます。
不動産売却に関するお役立ちコンテンツが充実しており、初心者でも簡単に不動産売買に関する知識が得られるのもおすすめポイントです。
SUUMOの基本情報
| 利用料 | 無料 |
| 提携会社数 | ー |
| 同時比較社数 | 最大10社 |
| 対応エリア | 全国 |
| 実績 | Gomez売買不動産情報サイトランキング総合1位 |
| 入力時間 | 60秒 |
※公式サイト：https://suumo.jp/
すまいValue
すまいValueのおすすめポイント
・大手不動産会社6社の運営なので安心感がある
・対応がスピーディーで成約率が高い
・売却後のサポートも充実
すまいValueは三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブル、野村の仲介＋、小田急不動産、三菱地所ハウスネットの大手6社が運営する不動産一括査定サイトです。・対応がスピーディーで成約率が高い
・売却後のサポートも充実
都市圏の不動産売却に強く年間11万件を超える販売実績※1があり、大手ならではの安心感があります。
すまいValueの大きな魅力は成約率の高さとスピーディーな対応です。業界大手のノウハウを生かした査定は迅速で的確です。
長年築いてきた実績が生み出す購入する側からの厚い信頼が、79.7%という高い成約率※3につながっています。
サポートが充実しているのもすまいValueの魅力です。売却前だけではなく、売却後のサポートサービスが6社それぞれに用意されています。
安心・安全に取引できた割合は96.7%※2と利用者の満足度が高いのもおすすめポイントでしょう。
すまいValueの基本情報
| 利用料 | 無料 |
| 提携会社数 | 6社 |
| 同時比較社数 | 最大6社 |
| 対応エリア | 全国 |
| 実績 | 11万件以上 |
| 入力時間 | 60秒 |
※2： 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある人を対象に行なった調査への追加アンケート。（2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査。
※3：2019年4～12月に査定依頼があり売出した物件が2020年3月までに成約した割合
※公式サイト：https://sumai-value.jp/
HOME4U
HOME4Uのおすすめポイント
・日本初の不動産一括査定サイト
・独自の基準で優良企業を厳選
・個人情報保護システムも万全
HOME4UはNTTグループが運営する日本初の不動産一括査定サイトです。・独自の基準で優良企業を厳選
・個人情報保護システムも万全
2001年にサービスを開始してから現在に至るまで豊富な実績があり、売却査定数は累計45万件※1を超えています。
20年にわたる一括査定サービス提供の経験から、悪質な会社を排除し優良な提携会社を独自の基準で厳選しているのがHOME4Uの魅力です。
大手から中小不動産会社まで豊富にそろっていますが、どの企業も優良なので安心して不動産売却活動をおこなえるでしょう。
HOME4Uには宅地建物取引士の資格を持つスタッフが多く在籍。不動産のプロ目線で作られた不動産一括査定サイトであるという事実も信頼につながります。
個人情報のセキュリティがしっかりしているのもHOME4Uのおすすめポイントです。
日本最高レベルのセキュリティシステムを導入しており、利用者の情報を安全に取り扱っています。
情報サービス大手のNTTグループが運営するサイトならではの強みといえるでしょう。
HOME4Uの基本情報
| 利用料 | 無料 |
| 提携会社数 | 1,800社 |
| 同時比較社数 | 6社 |
| 対応エリア | 全国 |
| 実績 | 売却査定数累計45万件（2021年6月現在） |
| 入力時間 | 1分 |
公式サイト：https://www.home4u.jp/
マンションナビ
マンションナビのおすすめポイント
・利用者500万人突破※1
・中古マンション特化型不動産一括査定
・AI査定とプロ目線の査定
マンションナビは文字通り中古マンションの売却を得意としています。マンションを取り扱う不動産会社は多数ありますが、その得意分野はさまざまです。
マンションナビは「ワンルーム」「狭小」「エリア」など売却希望者の物件にあわせた不動産会社を提案してくれるのが魅力です。
査定方法には「AI査定」と「プロ査定」の2つがあります。AI査定は過去の事例などをもとに短時間でマンション価格の相場を算出できるものです。
プロ査定は売却したい不動産情報を入力後、1～2日程度でプロ目線の査定結果を教えてくれます。
首都圏だけではなく、全国のマンション売却に対応しているので、地方でマンション売却を考えている人にもおすすめのサイトです。
マンションナビの基本情報
| 利用料 | 無料 |
| 提携会社数 | 2,500店舗 |
| 同時比較社数 | 6社 |
| 対応エリア | 全国 |
| 実績 | 会員数11万人突破、利用者500万人突破 |
| 入力時間 | 45秒 |
リビンマッチ
リビンマッチのおすすめポイント
・「不動産査定サイト認知度NO.1」※1
・「使ってみたい不動産サイトNO.1」※2
・大手から地方の不動産会社まで幅広い
・任意売却可能
リビンマッチはリビン・テクノロジーズ株式会社が運営する不動産一括査定サイトです。・「使ってみたい不動産サイトNO.1」※2
・大手から地方の不動産会社まで幅広い
・任意売却可能
東証マザーズ上場の企業が運営しているのに加え、「不動産査定サイト認知度」と「使ってみたい不動産サイト」で第1位を獲得しているため安心感があります。
提携会社数は約1,700社で、大手から地域密着型の不動産会社まで幅広く契約。田舎の査定やマンション・戸建てではない土地の査定も可能です。
任意売却も可能なので、ローン返済に困っている人でも安心して相談できます。
査定にかかる時間は最短45秒。チャット形式で情報をサクサク入力できるので、文字入力が苦手な人でも手間がかかりません。
サイトでは査定後に不動産会社を選ぶポイントなど、質の高いコンテンツを多く提供しているため、不動産売却に関する知識も増やせるでしょう。
リビンマッチの基本情報
| 利用料 | 無料 |
| 提携会社数 | 約1,700社 |
| 同時比較社数 | 最大6社 |
| 対応エリア | 全国 |
| 実績 | 年間120,000件の査定依頼・資料請求 |
| 入力時間 | 45秒 |
※公式サイト：https://www.lvnmatch.jp/
LIFULL HOME’S
LIFULL HOME’Sのおすすめポイント
・3千社を超える豊富な提携会社
・匿名依頼可能
・不動産売却の悩みを無料で専門アドバイザーに相談できる
LIFULL HOME’Sは賃貸物件などの取り扱いで有名な株式会社LIFULLが運営する不動産一括査定サイトです。・匿名依頼可能
・不動産売却の悩みを無料で専門アドバイザーに相談できる
全国の利用者数は736万人※1で、提携会社数は3,194社※2と全国トップクラスのサイトだと言えます。LIFULL HOME’Sの一番の魅力は、査定依頼前に提携会社の情報を詳細に知れることです。
売却したい物件の情報を入力すれば物件を査定できる不動産会社のスタッフの画像や資格所有者の有無、会社の強みなどの情報を得られます。
不動産会社の特徴を知ってから査定依頼できるので、より自分の目的にあった不動産会社を選べるでしょう。
匿名依頼が可能なのもLIFULL HOME’Sのおすすめポイントです。メールアドレスや電話番号などの個人情報を一切提携企業に伝えることなく査定をおこなえます。
すぐに不動産を売却するつもりのない人や営業メールや電話が苦手な人におすすめです。
不動産売却の悩みを専属のアドバイザーに無料電話相談できる「うるサポ」というサービスもあるので、初心者でも安心して利用できます。
LIFULL HOME’Sの基本情報
| 利用料 | 無料 |
| 提携会社数 | 3,194社 |
| 同時比較社数 | 最大10社※一部地域除く |
| 対応エリア | 全国 |
| 実績 | 利用者数736万人 |
| 入力時間 | 最短60秒 |
※2：2021年10月3日現在
※公式サイト：https://www.homes.co.jp/
イエウール
イエウールのおすすめポイント
・提携不動産会社1,900社超え※1
・地方の不動産取り扱いに強い
・直感的に使えるサイトの使いやすさ
イエウールはJASDAQスタンダード市場上場の株式会社Speeeが運営する不動産一括比較サイトです。・地方の不動産取り扱いに強い
・直感的に使えるサイトの使いやすさ
全国の物件を取り扱っており、提携不動産会社数は1,900社を超え、契約利用者数は1万3千人を突破しています。
イエウールの一番の魅力は地方の不動産の取り扱いに強いところです。大手不動産会社はもちろんのこと、地方の優良な不動産会社と多数契約しています。
田舎の物件でも取り扱ってくれるので、地方に住んでいる人の不動産売却も安心です。
サイトの使いやすさにも定評があり、質問に答えるチャットのような形式で短時間で直感的に情報を入力できます。
取り扱う不動産の種類の豊富さや、不動産売却の基礎知識などのコラムが充実しているのもイエウールのサイトの魅力でしょう。
イエウールの基本情報
| 利用料 | 無料 |
| 提携会社数 | 1,974社 |
| 同時比較社数 | 最大6社 |
| 対応エリア | 全国 |
| 実績 | 利用者数1万3千人突破 |
| 入力時間 | 2～3分 |
※公式サイト：https://ieul.jp
リガイド
リガイドのおすすめポイント
・16年目の老舗不動産一括査定サイト
・大手から地域の中小不動産会社まで幅広く提携
・独自の審査基準で優良会社を厳選
大手不動産会社から地域に密着した中小の不動産会社まで、全国幅広く提携しているのがリガイドの特徴です。
提携会社は800社以上と他社と比べて少なめですが、独自の審査基準をクリアした優良な不動産会社がそろっているので、安心して査定を依頼できるでしょう。
売却ガイドやQ＆Aなど、不動産売却の流れがわかりやすいサイト設計になっており、不動産売却に関するコラムも充実しています。
リガイドの基本情報
| 利用料 | 無料 |
| 提携会社数 | 800社以上 |
| 同時比較社数 | 最大10社 |
| 対応エリア | 全国 |
| 実績 | サイト運営16年目 |
| 入力時間 | 約1分 |
おうちダイレクト
おうちダイレクトのおすすめポイント
・売却推定額をAIが約1分で算出
・売買契約後Yahoo不動産に売却物件を掲載できる
・「セルフ売却」で仲介手数料ゼロ
おうちダイレクトはヤフー株式会社とSREホールディングス株式会社が共同で運営する不動産一括査定サイトで、マンション売却を得意としています。・売買契約後Yahoo不動産に売却物件を掲載できる
・「セルフ売却」で仲介手数料ゼロ
一括査定時にAIが不動産売却推定額を算出してくれるのがおうちダイレクトの魅力です。
独自に開発された高精度なシミュレーターが、地価の変動や景気などさまざまな情報をもとに最新の売却推定額を1分ほどで算出します。
売買契約を結んだあとにYahoo不動産に売却物件情報を掲載できるのもおすすめポイントです。
検索エンジン大手Yahooの不動産情報は多くの人の目に触れるので、売却できる可能性が高くなるでしょう。
不動産会社を仲介せずにマッチングで買主を見つけられる「セルフ売却」というサービスもあります。
仲介手数料0円で不動産を売却できるので、余計な出費を減らして売却利益を増やしたい人におすすめです。
おうちダイレクトの基本情報
| 利用料 | 無料 |
| 提携会社数 | ー |
| 同時比較社数 | ー |
| 対応エリア | 全国 |
| 実績 | ー |
| 入力時間 | 60秒 |
イエイ
イエイのおすすめポイント
・地方の不動産に強い
・イエローカード制度で悪質業者を排除
・サポート体制が充実している
創業10年の老舗不動産一括査定サイトで、利用者数は400万人を突破※1、契約会社数も1,700社以上※2で日本最大級。利用者の満足度が高いのが特徴です。
地方の不動産売買を得意としているのがイエイの大きな魅力でしょう。
大手不動産会社はもちろんのこと、地方の不動産会社と多数契約を結んでいるので、地方で不動産売却を考えている人におすすめです。
「イエローカード制度」を導入しており、しつこい勧誘や対応の悪さなど、利用者からのクレームが多い会社はイエイから契約解除されます。
悪質業者は排除されて優良企業が残るので、安心して不動産売却活動を進められるはずです。
不動産売却関連の相談にのってくれる「なんでも相談室」や、「査定後のフォロー」など利用者が安心できるサービスも充実しています。
サポート体制が整っているのもイエイのおすすめポイントです。
イエイの基本情報
| 利用料 | 無料 |
| 提携会社数 | 1,700社以上 |
| 同時比較社数 | 最大6社 |
| 対応エリア | 全国 |
| 実績 | 利用者数400万人突破 |
| 入力時間 | 60秒 |
おすすめ不動産一括査定サイト同時比較社数ランキング
早期に売却物件に適した不動産会社を見つけるためにも、同時比較社数（同時に査定依頼できる企業の数）の多いサイト選びをおすすめします。今回おすすめした一括査定サイト10社のうち、同時比較社数の多いサイトでランキングにしました。同時比較社数の同じもののうち、連携会社数が多いサイトを上位としています。
※この情報は2021年11/2時点のものです。現在のものとは異なる可能性があります。
第1位 LIFULL HOME’S
LIFULL HOME’Sのおすすめポイント
・提携会社数： 3,194社
・同時比較社数：最大10社
・実績：利用者数736万人 ・3千社を超える豊富な提携会社
・匿名依頼可能
・不動産売却の悩みを無料で専門アドバイザーに相談できる
・同時比較社数：最大10社
・実績：利用者数736万人 ・3千社を超える豊富な提携会社
・匿名依頼可能
・不動産売却の悩みを無料で専門アドバイザーに相談できる
第2位 リガイド
リガイドのおすすめポイント
・提携会社数：800社以上
・同時比較社数：最大10社
・実績：サイト運営16年目 ・16年目の老舗不動産一括査定サイト
・大手から地域の中小不動産会社まで幅広く提携
・独自の審査基準で優良会社を厳選
第3位 SUUMO
SUUMOのおすすめポイント
・提携会社数：ー
・同時比較社数：最大10社
・実績：Gomez売買不動産情報サイトランキング総合1位
・利用者満足度が高い
・売却事例や購入希望者数情報を得られる
・不動産売却に関するお役立ちコンテンツが豊富
・同時比較社数：最大10社
・実績：Gomez売買不動産情報サイトランキング総合1位
・利用者満足度が高い
・売却事例や購入希望者数情報を得られる
・不動産売却に関するお役立ちコンテンツが豊富
不動産一括査定サイトの選び方
不動産一括査定サイトを利用するときは、ポイントをおさえたサイト選びが大切です。サイトごとに得意な不動産種別は異なります。査定サイトを選ぶときには選ぶポイントをおさえておきましょう。
①得意分野で選ぶ
「地方の物件に強い」「都市圏中心」「マンション特化型」などそれぞれのサイトに得意とする分野があります。
地方の戸建てを売却したいのに、首都圏のマンションに特化した査定サイトを選んでは正しい査定結果はでません。
自身が売却したい不動産種別を得意としたサイトを選ぶようにしましょう。
②提携会社の数で選ぶ
複数の不動産会社を比較することでより自分が売却したい物件に適した不動産会社が見つかるはずです。
優良な不動産会社と多数提携している不動産一括査定サイトを選ぶ必要があります。
③同時比較社数で選ぶ
査定できる会社が8社提示されているのに、そのうちの３社しか一度に依頼できないのは効率がいいとはいえないでしょう。
同時比較社数の多いサイトを選べば、短期間の不動産売却を期待できます。
まとめ
おすすめの不動産一括査定サイトの特徴や選び方のポイントをわかりやすくお伝えしました。大きなお金が動く不動産売買に不安はつきものです。不動産売却の際には自分にあった不動産一括査定サイトを利用して、後悔のないようにしましょう。
この記事をぜひ参考にして最適な不動産一括査定サイトを見つけていただければ幸いです。
